DURC FORNITORI obbligo di richiesta o no? Tratto da “IL SOLE 24 ORE” del 26ago 2015. NON E’ OBBLIGATORIO PRESENTARE IL DURC AL CONDOMINIO. LA DOMANDA Nel nostro condominio da anni le pulizie vengono svolte da Giuseppe (nome fittizio) titolare di un’impresa di pulizie individuale senza dipendenti. Ora l’amministratore vorrebbe imporci di cambiare fornitore in […]
Condensa sui muri della facciata. Il condominio non risponde dei danni provocati alle proprietà esclusive. danni cagionati negli immobili di proprietà esclusiva a causa della condensa sono a carico del singolo condomino; il condominio, infatti, non ne risponde, in quanto trattasi di un fatto naturale e, conseguentemente, i danni che ne derivano non sono evitabili […]
PRECOMPILATA 2017 E DETRAZIONI FISCALI PER LA VORI DI RISTRUTTURAZIONE Fino al 12 marzo sarà possibile correggere le comunicazioni inviate. Individuazione del beneficiario, detraibilità e ammontare della spesa fra ipotetici errori Oggi 7 marzo è una data importante per l’agenda degli amministratori di condominio. Scade, infatti, il termine per la trasmissione all’Agenzia delle Entrate dei dati […]
APPROPRIAZIONE INDEBITA DELL’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO Integra il reato di appropriazione indebita la condotta dell’amministratore di condominio che trasferisce sul proprio conto corrente le somme depositate dagli inquilini per ottenere un tasso di interesse migliore. Lo precisa la Cassazione che non accoglie il ricorso dell’amministratore secondo cui la somma sottratta, pur non essendo destinata a fare […]
ETERNIT IN CONDOMINIO Cosa fare se il vicino ha la tettoia in eternit? Le coperture contenenti amianto possono provocare tumori. Vanno obbligatoriamente segnalate all’Asl o alle Forze dell’ordine. Anche on line e in forma anonima. Non solo è dannosa ma anche illegale. La tettoia in eternit, come altre coperture di piccoli o grandi fabbricati contenenti […]
LA MOROSITA’ IN CONDOMINIO SALE ALLE STELLE NEL 2016 Condòmini più morosi nel 2016. di Saverio Fossati (Fonte Il Sole 24 Ore) Ritardi nei versamenti sempre più frequenti: il Pil sarà anche aumentato nel 2016 ma non abbastanza da assicurare la puntualità dei pagamenti dei contributi condominiali. Di fatto, nei maggiori centri d’Italia, l’incremento percentuale […]
Sicurezza degli edifici condominiali In arrivo nuovi oneri per gli amministratori di condominio Il registro anagrafe sicurezza. Il decreto legge Destinazione Italia nei prossimi giorni sarà all’esame delle commissioni Finanze e Industria. L’obbiettivo è quello inserire il registro anagrafe sicurezza (RAS) nel Registro di anagrafe condominiale (art. 1130 c.c.). In sintesi, il nuovo registro contenente […]
Ripartizione spese condominiali misure antiincendio Chi partecipa alle spese condominiali necessarie alla realizzazione delle opere di protezione dagli incendi (così dette misure antincendio)? La questione non è di poco conto, specie in quei condòmini in cui sono differenti gli interventi che devono essere effettuati e non tutti riguardanti l’intera collettività. Non è raro, infatti, che […]
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